劳动人事部关于颁发试行《锅炉压力容器安全监察暂行条例》实施细则的通知
劳动人事部
劳动人事部关于颁发试行《锅炉压力容器安全监察暂行条例》实施细则的通知
1982年8月7日，劳动人事部
为贯彻执行国务院《锅炉压力容器安全监察暂行条例》（下称《条例》），我部锅炉压力容器安全监察局根据《条例》第二十三条规定，制订了实施细则，现颁布试行。
细则中的附件（含表、证），除监察员证、检验员证、制造许可证统一由我部印制外，其余由各省、市、自治区劳动部门，有关部门或单位，按所附格式自制。
试行过程中有什么问题，请及时告知我部锅炉压力容器安全监察局。
《锅炉压力容器安全监察暂行条例》（下称《条例》）实施细则
1．锅炉部分
1．1 锅炉设计
1．1．1 符合《条例》第五条规定的锅炉制造单位的锅炉设计，应送锅炉压力容器安全监察机构审查。其他需要进行锅炉设计的单位，其设计应由承制单位向锅炉压力容器安全监察机构申请办理审批手续。
1．1．2 锅炉设计的审查范围如下：
（1）锅炉本体受压部分（包括拉撑等）；
（2）锅炉范围内管道。按介质流动方向，自给水管路调节阀前的截止阀起，到主汽阀止，排污管路到排污阀止；
（3）安全附件、仪表；
（4）锅炉本体烟道；
（5）平台、步道、扶梯。
1．1．3 制造单位送审资料应有下列各项：
（1）锅炉总图；
（2）主要受压部件图（包括锅炉范围内管道总图）；
（3）受压元件强度计算书（包括安全阀口径核算）；
（4）锅炉设计说明书；
（5）其它与锅炉安全有关的设计资料。
各类资料应由有关人员签字。
1．1．4 锅炉压力容器安全监察机构审查锅炉设计的重点是锅炉安全问题。审查的依据为现行的锅炉安全监察规程、有关的国家标准、部标准（或专业标准）。没有相应规定的，制造单位应提供设计依据。
1．1．5 机械系统全国性的定型设计，审批时应按下列程序进行：
（1）制造单位（或联合设计的主要负责单位）应提出书面申请，并将第1．1．3条所规定的全部资料报机械工业部和劳动人事部锅炉压力容器安全监察局；
（2）由机械工业部或机械工业部委托的单位负责召开设计审查会，审查会应有劳动人事部锅炉压力容器安全监察局的代表参加；
（3）制造单位（或联合设计组织）需要修改设计时，应将修改部分报机械工业部及劳动人事部锅炉压力容器安全监察局审批；
（4）机械工业部审批后，在设计总图标题栏的上方加审批标记或字样，由劳动人事部锅炉压力容器安全监察局复核，并在总图标题栏的上方加审批标记。
1．1．6 非机械系统的全国性锅炉定型设计审批参照第1．1．5条所规定的程序进行，审查会应有机械工业部的代表参加。
1．1．7 对于除第1．1．5和1．1．6条规定范围以外的锅炉设计的审批，应按下列程序进行：
（1）锅炉设计单位是制造单位时，制造单位应将书面申请和第1．1．3条要求的全部资料报省级以上主管部门和省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处审批；设计单位不是制造单位时，应由承制单位先行审核，然后由承制单位和设计单位分别将书面申请和设计资料报设计单位的省级主管部门和承制单位所在省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处审批。
（2）省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处接到制造单位申请后，一般于两星期内向制造单位提出审查意见。在审查中若需要制造单位补充技术资料的，提出审查意见的日期可适当延迟。对于质量低劣的设计资料，不应办理审批手续。
（3）制造单位（或设计单位）修改设计后，将修改部分分别送交省级以上主管部门及省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处审查。
（4）省级以上主管部门审批设计，并在锅炉总图标题栏的上方加审批标记后，由制造单位将此图送省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处办理审批手续，监察处在总图标题栏的上方加审批标记。审批标记格式如下：
1↓
----------------------------------------------------
| ×××劳动局 | ↑ ↑
| 锅炉设计审查批准专用章 |42↓ |
|------------------------------|------ 54|
| ×劳锅审字第××号 |11↑ |
|------------------------------|----↓ |
| ××××年××月××日 | ↓
|------------------------------|------------------
| 70 | |←
|←--------------------------→| |1
1．1．8 当有关规程、标准更改时，制造单位应对设计作相应的修改。制造单位改变经过审批的设计图纸资料时，应报原审批机关，由原审批机关按修改情况决定是否重新履行审批手续。
1．1．9 按省级主管部门和劳动部门审查批准的锅炉设计图纸生产的锅炉，在其他省不再进行设计结构审查。
1．2 制造许可证的发放管理
1．2．1 制造单位必须持有制造许可证，方可制造锅炉。制造许可证分为五级，见下表。
1．2．2 锅炉制造单位领取许可证，必须同时具备下列条件：
（1）有锅炉制造专业的大专毕业生或从事锅炉工作多年具有一定锅炉专业知识的技术人员；有与锅炉类别、品种相适应的技术工人和合格焊工；能严格执行锅炉制造的有关规程、规定和标准；
（2）有完整的生产图纸，有健全的设计、工艺、质量检验机构和相应的制度；
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级 别 | 允 许 制 造 的 锅 炉 范 围 |许可证签发单位|有效期
------------|--------------------------------------------------------|--------------|--------
Ａ | 蒸气出口压力＞100ｋｇｆ／平方厘米的固定式蒸气锅炉 | |
------------|--------------------------------------------------------| | 5年
Ｂ | 蒸气出口压力＜100ｋｇｆ／平方厘米的固定式蒸气锅炉 | |
------------|--------------------------------------------------------| |--------
Ｃ | 蒸气出口压力＜25ｋｇｆ／平方厘米的固定式蒸气锅炉 | |
------------|--------------------------------------------------------| 劳动人事部 |
| ＤⅠ| | 容量不受限制 | |
|------|蒸气出口压力＜13ｋｇｆ／平方厘米|--------------------| |
Ｄ| ＤⅡ| | 容量＜4ｔ／ｈ | | 3年
|------|的固定式蒸气锅炉 |--------------------| |
| ＤⅢ| | 容量＜1ｔ／ｈ | |
------------|--------------------------------------------------------|--------------|
Ｅ |蒸气出口压力＜1ｋｇｆ／平方厘米的固定式蒸气锅炉和水温低|省、市、自治 |
|于120℃的热水锅炉（注） |区劳动局（厅）|
------------------------------------------------------------------------------------------------
注：水温≥120℃的热水锅炉的许可证级别按其压力分别属于Ｅ型以上各级。
（3）有保证锅炉产品质量所必须的工装设备和检测手段。
1．2．3 申请签发制造许可证应按下列程序：
（1）制造单位必须向当地劳动部门提出书面申请，填写《锅炉制造许可证申请书》（见附件1）。各级劳动部门和主管部门接到申请书后，应按要求逐级签署意见；
（2）省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处和省级主管部门接到申请书后，四十天内应联合派人进行审查。属于Ｅ级范围的锅炉，制造许可证由省级劳动部门签发，报劳动人事部、机械工业部备案；不属于Ｅ级范围的其他级别的锅炉，由省级劳动部门和主管部门于检查后十天内在申请书上签署意见，报劳动人事部和机械工业部。如不需要复查，由劳动人事部审批签发制造许可证。如需要复查，则在两个月内派人复查。制造许可证由劳动人事部统一印制。
1．2．4 制造许可证的更换
1．2．4．1 Ａ、Ｂ级制造许可证有效期为五年，Ｃ、Ｄ、Ｅ级制造许可证有效期为三年。
1．2．4．2 持有制造许可证的单位，在许可证的有效期满前3至6个月内向省级主管部门和省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处提出更换许可证的申请，填写《锅炉制造许可证更换申请书》（见附件2）。换证申请按第1．2．3条规定办理。
1．2．4．3 省级主管部门和省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处应根据申请换证单位平时产品质量和用户反映情况，确定是否复查。如需复查，应在四十天内复查完。
1．2．5 制造许可证的管理
1．2．5．1 持有许可证的单位，只准制造许可级别范围内的锅炉。在每台锅炉的铭牌上和产品合格证书上应标明许可证级别及其编号。
1．2．5．2 到期不办理更换许可证的单位，原许可证作废。
1．2．5．3 各级锅炉压力容器安全监察机构，对持有制造许可证的单位要进行监督检查，发现不执行规程和技术条件的，产品质量低劣的，弄虚作假、骗取许可证的或涂改、伪造、转让和买卖制造许可证的，应给予通报批评、限期改进、暂停使用许可证或撤销制造资格等处理。
1．3 产品质量的监督
1．3．1 锅炉制造单位必须严格执行有关规定和技术条件，对产品质量负责。
1．3．2 锅炉制造单位产品质量的监督检验，由当地劳动部门或其授权的检验所进行。
工业锅炉产品质量的检验数量，当地锅炉压力容器安全监察机构可根据具体情况自行决定。但下列产品必须进行检验：
（1）本厂试制的新产品；
（2）首批批量生产的前三至五台产品；
（3）正常批量生产时不少于批量的十分之一。
电站锅炉产品质量的检验，每年至少进行一次。
1．3．3 监督检验的项目和要求：
（1）锅炉的设计应经审查批准；
（2）采用的材料应符合规程的要求。材料入厂时应按规定进行复验，抽验数量、理化项目、性能指标、原始资料应符合有关规定和要求；
（3）焊接工作应由合格焊工担任，并在规定的部位打上焊工代号钢印；焊缝外观质量须符合规程、标准要求；无损探伤及试样的数量、质量应符合规程、标准要求；
（4）进行水压试验时，须有检验人员在场。水压试验应符合规程、标准规定；
（5）安全附件和辅机配套应齐全，并应符合要求；
（6）出厂技术资料齐全，并应与实物相符；
（7）当地安全监察机构认为尚需检验的其他项目，根据产品质量具体情况而定。
1．3．4 对于批量生产的受检产品中不符合要求的项目，除对该产品必须进行处理外，同批产品还应抽检。发现同类问题，必须逐一处理。锅炉压力容器安全监察机构应通知该厂，限期改进。
1．3．5 锅炉制造单位应向监督检验单位缴纳产品检验费。
1．3．6 检验合格的产品，检验单位应向受检单位逐台出具证明单。证明单包括：受检单位名称、监督检验日期、产品型号、产品出厂编号、监督检验内容及结论、检验单位印章、出具证明日期。证明单格式由当地安全监察机构自定。
1．4 专业安装单位的审批
1．4．1 专业安装单位的审批，一般只在现有的安装单位中进行。对新建锅炉安装单位，应严加控制。
1．4．2 专业安装单位应具备下列条件：
（1）具有一定的锅炉安装经验，一般应有三年以上锅炉安装历史，安装质量良好；
（2）具有安装所需的各类技术人员（必须是安装单位的正式职工，文化程度一般为中专毕业学历），分别掌握锅炉结构、施工工艺、技术检验，土建、电气、机械等有关知识，并能贯彻执行规程、规定和标准；
（3）具有安装所需的各类专业工种。焊工应是合格的焊工，焊工的操作技能应与申请的安装设备相适应。胀管工人应具有胀接方面的基本知识和熟练的操作技能；
（4）具有正式的施工工艺程序、焊接工艺评定试验及胀接工艺；
（5）具有与所申请的安装设备相适应的安装机具；
（6）具有完整的质量检验制度及原材料、锅炉元件验收制度。
1．4．3 专业安装单位审批应按下列程序：
（1）安装单位应向省级劳动部门提出书面申请，并填写《锅炉安装技术能力状况表》（见附件3）；
（2）省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处对申请单位进行审查，着重审查其历年来的安装质量；
（3）省级劳动部门根据审查情况进行批复，并抄报劳动人事部锅炉压力容器安全监察局。批复内容中应明确同意安装的范围（包括压力、容量、组装类型）；
（4）经审查同意的安装单位发给安装单位许可证明，许可证明的形式和有效期，由省级劳动部门自行确定。
1．4．4 专业安装单位经本省、市、自治区劳动部门批准后跨省安装时，不需要再办理审批手续，但应接受当地锅炉压力容器安全监察机构对其安装质量的监督。
1．4．5 安装单位若不能保证安装质量，多次发生安装质量问题，或因安装质量问题发生重大事故或爆炸事故，原审批省、市、自治区劳动部门可责令其限期整顿，以至撤销其安装资格。
1．5 运行锅炉检验员的考核
1．5．1 劳动部门（包括检验所）符合下列条件之一的人员，可以报考：
（1）具有锅炉专业大专学历，参加内部检验锅炉一百台次以上者；
（2）具有锅炉专业中专学历，参加内部检验锅炉一百五十台次以上者；
（3）具有理工科（非锅炉专业）中专以上学历，受过劳动部门锅炉检验班培训，且参加内部检验锅炉一百五十台次以上者；
（4）受过劳动部门锅炉检验班培训，已从事锅炉安全监察工作满三年，且参加内部检验锅炉二百台次以上者。
企业和企业主管部门符合下列条件之一的人员，可以报考：
（1）具有锅炉专业大专学历，并有三年以上锅炉运行、修理等方面的实际工作经验；
（2）具有锅炉专业中专学历或理工科（非锅炉专业）中专以上学历，并有五年以上锅炉运行、修理等方面的实际工作经验。
1．5．2 运行锅炉检验员的考核分理论考试和实际操作技能考核两部分，以考核实际操作技能为主。具体规定如下：
（1）理论考试内容为：锅炉压力容器安全监察暂行条例、规程、锅炉强度计算标准等有关标准以及锅炉设计、制造、安装、运行、检验与修理等方面的基本知识；
（2）实际操作技能考核内容为：让被考核者检验一台有缺陷的锅炉，要求做到不漏检，不误检，正确指出缺陷的部位及损坏程度，分析造成缺陷的主要原因，并指出合理的处理意见。
试题由省级劳动部门确定。
1．5．3 检验员证由劳动人事部统一印制。经考试合格的检验员，由省级劳动部门统一编号签发检验员证。取得证书的检验员可独立从事运行锅炉的内外部检验和提出检验报告。
1．5．4 当地锅炉压力容器安全监察机构对检验员的工作应进行检查，发现工作不称职或严重失职者，要上报省级劳动部门批准，注销其检验员资格。
2．压力容器部分
2．1 设计单位和设计的审批
2．1．1 压力容器的设计单位，必须按压力容器的种类划分（见附件4），实行分级审批。
2．1．2 设计单位必须具备下列条件：
（1）具有与所设计的压力容器类别、品种相适应的技术力量和设计手段；
（2）具有健全的设计管理制度和技术责任制度。
2．1．3 设计人员和设计审批人员，必须经单位技术负责人同意。
设计人员必须符合下列条件：
（1）应是具有压力容器设计方面专业知识的高级工程师、工程师、助理工程师、技术员或技师；
（2）熟悉有关规程、规定、标准和技术条件，并能结合制造、使用情况正确执行。
设计审批人员必须符合下列条件：
（1）应是具有较全面的压力容器设计专业知识的高级工程师或工程师；
（2）熟悉有关规程、规定、标准和技术条件，并能指导设计人员正确执行。
2．1．4 设计单位必须向主管部门和同级劳动部门锅炉压力容器安全监察机构提出申请，申请书的内容应包括：
（1）设计的压力容器类别、品种、典型产品和参数；设计成套装置的，还须注明成套装置的名称、规模和典型产品；
（2）技术力量状况，如：设计人员、设计审批人员和主要技术负责人的名单、专业和技术职称等；
（3）近五年来的主要设计项目和典型压力容器的设计资料（一种或数种）。
2．1．5 设计单位的审批，应按下述规定进行：
（1）液态气体槽车、超高压容器、特种用途容器和第三类反应容器、贮运容器的设计单位，必须经国务院主管部批准，并向劳动人事部锅炉压力容器安全监察局备案。其他第三类压力容器的设计单位，须经省级主管部门批准，省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处备案；
（2）第一、二类压力容器的设计单位，必须经省级主管部门批准，省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处备案；
（3）设计单位经批准后，由批准机关发给《压力容器设计单位批准书》（见附件5）。
2．1．6 压力容器的设计，应按下列规定进行审批和备案：
（1）压力容器的设计，应由设计单位技术负责人批准。设计文件应包括：设计计算书、设计说明书和设计图纸。文件上必须有设计、校对和审批人员签字。设计总图除上述要求外，还必须有单位技术负责人签字、《压力容器设计单位批准书》的编号和批准日期；
（2）通用性成套装置中的压力容器设计，必须经主管部门召开的设计审查会审查通过；
（3）第三类压力容器的设计在完成审批程序后，应报送省、市、自治区锅炉压力容器安全监察处备案。
2．1．7 主管部门和劳动部门每年应对设计单位进行一次检查。发现违反规程、规定、设计资料不齐全，没有认真履行审批手续或设计错误等情况，应限期改进、责令整顿或给以严肃处理，直至撤销设计资格。
2．2 制造单位的审批
2．2．1 压力容器的制造单位，必须按压力容器的种类划分实行分级审批。
2．2．2 制造单位必须具备下列条件：
（1）具有与所制造的压力容器类别品种相适应的技术力量、工装设备和检测手段；
（2）具有健全的制造质量保证体系和质量管理制度；
（3）能严格执行有关规程、规定、标准和技术要求，保证产品制造质量。
2．2．3 制造单位必须向主管部门和当地锅炉压力容器安全监察机构提出书面申请，并报送《压力容器制造与质量保证手册》（见附件6）。经审查后，由当地锅炉压力容器安全监察机构发给《压力容器制造申请与批准书》（见附件7），填报审批。
压力容器的使用单位，一般限于申请制造自用的一、二类压力容器。
2．2．4 压力容器制造单位的审批，应按下列程序进行：
（1）初审：制造第一、二类压力容器的单位，由地、市劳动部门会同主管部门进行；制造第三类压力容器的单位应由省、市、自治区锅炉压力容器安全监察机构会同省级主管部门进行。
上述部门收到申请单位填报的《压力容器制造申请与批准书》后，应对申请单位进行现场检查。初审合格后，在《初审报告书》中填入拟同意制造的压力容器类别、品种的名称，并签字盖章，连同申请制造单位的《压力容器制造与质量保证手册》一起，报上一级主管部门和锅炉压力容器安全监察机构复审。
（2）复审：制造第一、二类压力容器的单位，由省、市、自治区锅炉压力容器安全监察机构会同省级主管部门进行；制造第三类压力容器的单位，由劳动人事部锅炉压力容器安全监察局会同国务院主管部进行。
上述部门接到初审有关文件后，应对申请单位进行现场复审。复审合格后，在《制造批准书》中填入批准制造的压力容器类别、品种名称，并签字盖章，发给制造单位和有关部门；同时，发给由劳动部门签署的《压力容器制造许可证》。省级劳动部门批准的压力容器制造单位，还应报劳动人事部锅炉压力容器安全监察局备案。
2．2．5 《压力容器制造许可证》格式和有效期：
（1）《压力容器制造许可证》分两种格式：一种是制造单位有档备查和发证机构备案用（见附件8）；另一种是制造单位展示悬挂用。制造许可证，由劳动人事部锅炉压力容器安全监察局统一印制；
（2）制造许可证分第一类、第二类和第三类压力容器制造许可证。制造自用压力容器的单位，制造许可证上必须有“自用”字样；
（3）持有制造许可证的单位，应在产品铭牌或规定部位和产品合格证上，打（印）上制造许可证的类别和编号；
（4）压力容器制造许可证有效期为四年。
2．2．6 制造许可证，应按下列要求进行更换：
（1）持有制造许可证的单位，应在制造许可证有效期满前三至六个月提出申请更换许可证，需扩大制造类别或品种范围时，应另外提出申请；
（2）更换制造许可证的单位，须向当地锅炉压力容器安全监察机构提出《压力容器制造许可证更换申请报告》（见附件9）。换证的申请和审批程序，可根据情况比初次取证时适当简化；
（3）期满不办理更换许可证的单位，原许可证作废。
2．2．7 制造许可证的使用
（1）制造许可证有效期满，原发证机构应予注销。特殊情况下，经发证机构批准，报锅炉压力容器安全监察局备案，可以延长使用期限，但不得超过半年；
（2）各级锅炉压力容器安全监察机构，应对持有制造许可证的单位进行监督检查。如发现不执行规程和技术条件的，产品质量低劣造成事故的，转让、涂改、伪造或买卖制造许可证的，应限期改进，责令整顿或给以严肃处理，直至撤销制造资格。
2．2．8 现场组装大型压力容器（如球罐）的安装单位，也应按本要求办理相应的压力容器制造许可证。
2．3 产品制造质量的监督
2．3．1 压力容器制造单位，必须保证产品制造质量符合有关规程、规定、标准和技术条件的要求。
2．3．2 产品制造质量的监督，应由各级锅炉压力容器安全监察机构或其授权的锅炉压力容器检验单位进行。
2．3．3 产品制造质量的监督，可采用定期性监督检验、批量性或逐台出厂监督检验方式。产品制造质量的监督检验方式，由锅炉压力容器安全监察机构或相应的技术法规予以规定，凡有条件，应逐步实行批量性或逐台的出厂监督检验。实行批量性出厂监督检验的，应是属于批量性生产的瓶式压力容器。
2．3．4 逐台性的产品出厂监督检验项目：
（1）产品的铭牌及标记是否正确，出厂文件是否齐全；
（2）设计是否符合规定，是否与产品一致；
（3）材料牌号、标记、化学成分、机械性能及厚度是否符合材质证明书及相应标准；
（4）压力容器的铭牌、标记、外观质量、几何尺寸是否符合相应标准；
（5）焊工、焊工钢印和焊缝的焊工代号印记是否符合要求；
（6）焊接工艺评定和产品焊接试板检验，是否按规定进行并符合要求；
（7）热处理和无损探伤检验的方法、设备和结果，以及无损检测人员的资格等，是否符合要求；
（8）在有监督检验人员在场的情况下，对产品进行耐压试验合格；
（9）安全附件是否齐全并符合要求；
（10）监督检验人员认为必须进行的其他试验或检验。
监督检验时间，应由执行监督检验的部门与制造厂商定。监督检验人员对制造厂的检验结果有怀疑时，有权要求复验或进行补充试验和检验。
2．3．5 批量性的产品出厂监督检验项目：
（1）逐台（只）检查产品合格证、外观质量和出厂文件，并按批检查产品材质证明书和检验报告；
（2）每批产品应至少任选一台（只）进行几何尺寸检查、无损探伤检验、耐压试验、气密试验和其他必要的出厂试验或检验；
（3）若干批产品中，应任选一台（只）进行全面技术检验或鉴定性试验；
（4）定期或不定期检查焊工和检验人员的技能；制造和检验设备的性能；焊接和热处理的稳定性和产品批量组织情况等。
产品的抽验和全面技术检验，可由制造厂在有监督检验人员在场的情况下进行，以确认检验或试验是否符合要求。每批中的产品数量、批量组成和试验要求应符合规程规定。在无明确规定时，则由当地锅炉压力容器安全监察机构确定。
2．3．6 产品的定期监督检验，应符合下列要求：
（1）不实行出厂监督检验的产品，应进行定期的监督检验；
（2）产品的定期监督检验，每年至少进行一次；
（3）定期监督检验的项目和要求可参照2．3．4和2．3．5的规定，由锅炉压力容器安全监察机构确定。
2．3．7 制造厂应向产品质量监督检验人员提供下列资料：
（1）产品图纸、合同、协议和有关设计资料；
（2）产品（包括外购附件和部件）的合格证；
（3）材质证明书和材质复验报告；
（4）焊接工艺评定和焊接试板检验报告及有关资料；
（5）无损探伤检验报告及有关资料；
（6）外观质量检查和几何尺寸检测报告；
（7）热处理报告及有关资料；
（8）耐压试验和气密试验报告；
（9）监督检验人员要求提供的其他必要的检测试验手段、文件或资料。
2．3．8 产品质量经批量性或逐台出厂监督检验结果符合规程、规定、图纸、合同、协议要求者，由监督检验人员和部门签发《压力容器产品质量监督检验证书》（见附件10），并在产品的铭牌或其他规定部位，打上产品质量出厂监督检验标记。
监督检验标记，由省、市、自治区锅炉压力容器安全监察机构授予。
2．3．9 执行产品质量监督检验的部门和人员，必须严格执行《锅炉压力容器安全监察暂行条例》和有关规程、规定要求。监督检验人员，必须坚持原则，廉洁奉公，忠于职守，实事求是，认真负责。
2．3．10 制造单位应向监督检验单位缴纳产品监督检验费用。
2．4 检验单位的审定和检验员资格考核
2．4．1 承担在用压力容器定期检验的检验单位和检验员，应经考核合格，分别取得《压力容器检验许可证》（附件11）及《压力容器检验员证》，方能承担检验工作。
检验员证由劳动人事部统一印制。
2．4．2 省、市、自治区锅炉压力容器安全监察机构，负责本地区压力容器检验单位和检验员（包括各主管部直属的单位）的资格考核工作。各主管部直属的检验单位，凡需承担跨地区的检验任务，还应报劳动人事部锅炉压力容器安全监察局备案。
条件具备的地、市劳动部门，经省级劳动部门批准，可承担一、二类压力容器检验员的资格考核工作。
2．4．3 压力容器检验单位，应符合下列条件：
（1）具有与检验范围相适应的，并经考核的检验员；
（2）具有必要的检测仪器和设备；
（3）能正确贯彻有关的规程、规定、标准，确保检验质量。
2．4．4 申请单位应填写《压力容器检验单位申请表》（见附件12）和《压力容器检验员登记表》（见附件13），送主管部门和当地锅炉压力容器安全监察机构审查同意后，报省级劳动部门审批。省级劳动部门应合理规划、统一布局、择优定点，对符合条件的，发给《压力容器检验许可证》。
2．4．5 压力容器检验员应符合下列条件：
（1）承担三类压力容器检验的人员，应具有助理工程师、技师以上技术职称；承担一、二类压力容器检验的人员，应具有技术员以上技术职称。上述人员，应有从事压力容器安全技术工作2年以上，或从事压力容器技术工作2年、安全技术工作1年以上的经历。
（2）具有与所承担的检验工作相适应的技术水平，能独立承担检验业务；
（3）能熟练使用一般常用的检测仪器；
（4）熟悉有关规程、规定、标准。
压力容器检验员在工作中，应坚持原则，廉洁奉公，忠于职守，实事求是，认真负责。
2．4．6 压力容器检验员，应按下列要求进行考核：
（1）所在单位应填写《压力容器检验员登记表》，并携带有关资料，送主管部门和当地锅炉压力容器安全监察机构审查同意后，报送省级劳动部门考核；
（2）省、市、自治区锅炉压力容器安全监察机构（或经批准的地、市锅炉压力容器安全监察机构）组织有关专业的工程技术人员，对申请人进行考核。考核内容包括：理论知识，对受检设备常见缺陷的识别和判断能力，对常用仪器和设备的使用能力等；
（3）经考核合格的检验员，由省级劳动部门签发检验员证。
2．4．7 承担压力容器安全评定的单位和专业工程技术（科研）人员的资格，应经所在省、市、自治区锅炉压力容器安全监察机构初审同意后，报劳动人事部锅炉压力容器安全监察局批准。
2．4．9 当地锅炉压力容器安全监察机构，有权对检验员的工作进行检查，发现不称职或玩忽职守，经原批准机关批准，注销其检验员资格。
2．5 使用登记
2．5．1 第二类中、低压容器，第三类中、低压容器，高压容器，超高压容器及液化气体槽车（汽车槽车和铁路槽车）的使用单位，应向当地锅炉压力容器安全监察机构，逐台进行登记，领取《压力容器使用登记证》（下称《使用登记证》，见附件14）后，方准使用。
2．5．2 压力容器使用登记应符合下列要求：
（1）按《压力容器安全监察规程》附录的有关格式，填报《压力容器登记表》和《压力容器登记卡片》。《压力容器登记表》留登记机关存查，《压力容器登记卡片》加盖机关公章后，发还申请登记单位；
（2）新建造的压力容器和槽车，应对其技术资料进行全面的审验，符合规定要求的，应准予登记；
（3）在用的压力容器和槽车，必须在保证技术状况良好的情况下，才准登记；对存有缺陷，不能确保安全使用的，应在缺陷消除后，才准登记；
2．5．3 属于下列情况之一的，暂不准登记；
（1）按《压力容器登记卡片》要求，主体材质不明或不符要求，原有操作条件不清或不确实的；
（2）第三类压力容器缺少完整的产品合格证和质量证明书；
（3）存在有危及安全的严重缺陷。
2．5．4 准予登记的压力容器或槽车，应发给《使用登记证》。
《使用登记证》在检验周期内有效。逾期不进行定期检验，又无正当理由和合法手续，《使用登记证》即行作废。
2．5．5 压力容器或槽车进行改造、移装、过户、报废，须向原登记机关办理变更、过户或注销手续。
2．5．6 第一类压力容器的登记和《使用登记证》的发放工作，由省、自治区、直辖市锅炉压力容器安全监察机构结合本地区实际情况自行规定。
2．5．7 省、市、自治区锅炉压力容器安全监察机构，应在每年3月底前，将前一年的容器数量统计，按《压力容器安全监察规程》的《压力容器综合统计表》的内容，报劳动人事部锅炉压力容器安全监察局。
3．综合部分
3．1 锅炉压力容器安全监察员
3．1．1 各级锅炉压力容器安全监察员，必须从锅炉压力容器安全监察机构中具有锅炉压力容器安全技术知识的高级工程师、工程师、助理工程师或技师中挑选作风正派、遵纪守法、责任心强、有一定政策水平和工作能力的人员担任。
劳动部门没有设立锅炉压力容器安全监察机构的、从事锅炉压力容器安全监察工作的人员，符合上述要求的，可由省级劳动部门任命为监察员。
监察员由任命机关发给锅炉压力容器安全监察员证。监察员证由劳动人事部统一印制。
3．1．2 监察员守则：
（1）认真执行国家有关法令、条例、规程、规定和标准；
（2）坚持原则，廉洁奉公，忠于职守，注意保守秘密；
（3）实事求是，注意工作方法；
（4）对技术精益求精，不断提高业务水平。
3．2 《锅炉压力容器安全监察意见通知书》
3．2．1 在发现不安全因素时，锅炉压力容器安全监察机构应发出《锅炉压力容器安全监察意见通知书》（见附件15）。不安全因素包括：设备严重损坏、安全附件失灵、超温、超压及其他违反规程、危及安全运行情况。
3．2．2 《锅炉压力容器安全监察意见通知书》一式四份，发给接收单位二份（一份接收单位留存，一份由接收单位在收到通知书之日起，七天内将意见返回发出单位），主管部门一份，安全监察机构一份。《通知书》格式见附表。
3．3 事故处理中几个问题
3．3．1 因设计、制造、安装、修理、改造的原因，发生锅炉、压力容器事故而造成重大损失的，除按《锅炉压力容器事故报告办法》逐级上报外，还应报告当地人民检察院。符合下述情况之一者，即为重大损失。
（1）死亡1人；
（2）重伤3人；
（3）直接经济损失达一万元以上的。直接经济损失包括：本单位和周围建筑物、设备等造成的损失；人员伤亡时按国家规定应偿付的丧葬、抚恤等费用。
3．3．2 在调查、分析事故中，对确定事故主要责任单位发生争议时，锅炉压力容器安全监察机构应该组织各方，共同研究，作出裁决。
3．3．3 如果事故主要责任单位不是使用单位，经济损失的赔偿，应根据情况协商解决或按国家有关法律程序解决。
3．3．4 对于造成伤亡大、损失严重或情节恶劣的事故主要责任人员，当地锅炉压力容器安全监察机构应向当地人民检察院提出建议，要求立案，追究责任。
附件一： 锅炉制造许可证申请书
申请许可证级别------------
申 请 日 期------------
企 业 名 称------------（章）
----------------------------------------------------------------------------------
| 企业名称 | | 地 址 | |电 话 | |
|------------|------------|------------|------------------------------------|
| 企业性质 | | 主管部门 | |
|------------|------------|------------|------------------------------------|
| 何年开始 | | 图 纸 | |现有设备生产 | |
| 制造锅炉 | | 来 源 | |能力（吨／年）| |
|------------------------------------------------------------------------------|
|职| | 有焊工合格证人数 | 人 | 无损探伤人数 | 人 |
|工| |----------------------------------------------------------------------|
|人| |技术人员 |其中工程师 |锅炉专业 |其 中 |
|数|人|总 数 人 |人 数 人 |技术人员 人 |工程师人数 人 |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 设 计 科 | 人 | 工 艺 科 | 人 |
|------------------|------------------|------------------|------------------|
| 产品试验研究机构| 人 | 检 查 科 | 人 |
|------------------|------------------|------------------|------------------|
|锅人| | | 何时毕业于何校、| 何时到该企业 |
|炉 | 姓 名 | 职务、技术职称 | 何 专 业 |从事锅炉技术工作 |
|专员|------------|------------------|------------------|------------------|
|业 | | | | |
|技情| | | | |
|术况| | | | |
----------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------
|制造锅炉 | |
|产品的型号| |
|----------|------------------------------------------------------------------|
|现有无损 |序 号| 名 称 | 规 格 |
| |--------|--------------------------|----------------------------|
| | | | |
|探伤设备 | | | |
|----------|--------|--------------------------|----------------------------|
|现有理化 |序 号| 名 称 | 规 格 |
| |--------|--------------------------|----------------------------|
| | | | |
|试验设备 | | | |
----------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------
| |压 |台数| 型 号 规 格 |
| |力 |----|------------------------------------------------------------|
| |机 | | |
| | | | |
| |----|----|------------------------------------------------------------|
| |卷 |台数| 型 号 规 格 |
| |板 |----|------------------------------------------------------------|
| |机 | | |
| | | | |
| |----|----|------------------------------------------------------------|
| |弯 |台数| 型 号 规 格 |
| |管 |----|------------------------------------------------------------|
|现 |机 | | |
| | | | |
|有 |----|----|------------------------------------------------------------|
| |自 |台数| 型 号 规 格 |
|生 |动 |----|------------------------------------------------------------|
| |焊 | | |
|产 |机 | | |
| |----|----|------------------------------------------------------------|
|设 |氩 |台数| 型 号 规 格 |
| |弧 |----|------------------------------------------------------------|
|备 |焊 | | |
| |机 | | |
| |----|----|------------------------------------------------------------|
| |摇 |台数| 型 号 规 格 |
| |臂 |----|------------------------------------------------------------|
| |钻 | | |
| | | | |
| |----|----|------------------------------------------------------------|
| |加 |台数| 型 号 规 格 |
| |热 |----|------------------------------------------------------------|
| |炉 | | |
| | | | |
----------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------
| |试 |台数| 型 号 规 格 |
| 现 |压 |----|------------------------------------------------------------|
| 有 |泵 | | |
| 生 | | | |
| 产 |----|----|------------------------------------------------------------|
| 设 |起 |台数| 型 号 规 格 |
| 备 |重 |----|------------------------------------------------------------|
| |设 | | |
| |备 | | |
----------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------
|县（或地| |
|区、市）| |
|级主管部| |
|门意见 | 年 月 日 （章） |
|--------|--------------------------------------------------------------------|
|县（或地| |
|区、市）| |
|级劳动部| |
|门意见 | 年 月 日 （章） |
|--------|--------------------------------------------------------------------|
|省 部| |
|级 门| |
|主 意| |
|管 见| 年 月 日 （章） |
|--------|--------------------------------------------------------------------|
|省 部| |
|级 门| |
|劳 意| |
|动 见| 年 月 日 （章） |
|--------|--------------------------------------------------------------------|
|机 部| |
|械 意| |
|工 见| |
|业 | 年 月 日 （章） |
|--------|--------------------------------------------------------------------|
|劳 部| |
|动 意| |
|人 见| |
|事 | 年 月 日 （章） |
|--------|--------------------------------------------------------------------|
| | 级 别 | 编 号 | 签 发 日 期 |
| 许 |--------------------|--------------------|------------------------|
| | | | |
| 可 | | | |
| | | | |
| 证 | | | |
| | | | |
| | | | |
----------------------------------------------------------------------------------
附件二： 锅炉制造许可证更换申请书
申请更换许可证级别------------
更 换 申 请日期------------
原 许 可 证级别------------
编 号------------
签 发 日 期------------
企 业 名 称------------（章）
----------------------------------------------------------------------------------
|企业名称 | | 地 址 | |电 话 | |
|----------|----------|------------|----------------------------------------|
|企业性质 | | 主管部门 | |
|----------|----------|------------|----------------------------------------|
|何年开始 | | 图纸来源 | |现有设备生产 | |
|制造锅炉 | | | |能力（吨／年）| |
|----------|----------|------------|------------|--------------------------|
| | |有焊工合格| 人|无损探伤人数| 人 |
| 职 | |证 人 数| | | |
| 工 | |------------------------------------------------------------------|
| 人 | |技 总 | |其 师 | |锅 技 | |其 师 | |
| 数 | |术 | |中 人 | |炉 术 | |中 人 | |
| | |人 | |工 数 | |专 人 | |工 数 | |
| |人|员 数 | 人|程 | 人|业 员 | 人|程 | 人|
|----------|------------------------------|----------------------------------|
|设 计 科| 人|工 艺 科| 人|
|----------|------------------|----------|----------------------------------|
|产品试验 | 人|检 查 科| 人|
|研究机构 | | | |
|----------|------------------------------------------------------------------|
|锅炉产品 | |
|型 号 | |
|----------|------------------------------------------------------------------|
|原许可证 | |
|有效期内 | |
|行检情况 | |
|----------|------------------------------------------------------------------|
|原许可有 | |
|效期内 | |
|产品质量 | |
|奖惩情况 | |
----------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------
|省 部| |
|级 门| |
|主 意| |
|管 见| 年 月 日（章） |
|------|----------------------------------------------|
|省 部| |
|级 门| |
|劳 意| |
|动 见| 年 月 日（章） |
|------|----------------------------------------------|
|机 | |
|械 部| |
|工 意| |
|业 见| 年 月 日（章） |
|------|----------------------------------------------|
|劳 | |
|动 部| |
|人 意| |
|事 见| 年 月 日（章） |
|------|----------------------------------------------|
| 许 | 级 别 | 编 号 | 签 发 日 期 |
| 可 |------------|------------|------------------|
| 证 | | | |
----------------------------------------------------------
附件三：
锅炉安装技术能力状况一览表
申请单位名称： 年 月 日
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
|隶属单位|所有制|安装历史| 已安装设备型号 | 职 工 人 数 | 质量检验机构 | |
| |性 质| | | | | |
|--------|------|--------|-------------------|------------------------|------------------| |
| | | |型号|台数|型号|台数|合计|干部|科技|工人|其他|名称|人数|其中: | 备 注 |
| | | | | | | | | |人员| | | | |科技人员| |
| | | |----|----|----|----|----|----|----|----|----|----|----|--------| |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
| | 名称 | 规格 | 台数 | 现有安装技术工人工种情况 | 注：检验人|
| | | 型号 | | |员、化验员、|
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桂林市人民政府关于印发桂林市经济适用住房管理暂行办法的通知
广西壮族自治区桂林市人民政府
市政〔2005〕53号
桂林市人民政府关于印发桂林市经济适用住房管理暂行办法的通知
各县、自治县、区人民政府，市直各委、办、局，各有关单位：
《桂林市经济适用住房管理暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行
桂 林 市 人 民 政 府
二OO五年七月二十八日
桂林市经济适用住房管理暂行办法
第一章 总 则
第一条 为了建立适应社会主义市场经济体制的住房供应体系，不断满足我市中低收入家庭日益增长的住房需求，规范经济适用住房建设和交易管理，根据《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法的通知》（桂政发[2004]23号）的有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，政府提供相关政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，以微利价格出售的具有保障性质的政策性商品住房。
第二章 经济适用住房建设的管理机构
第三条 桂林市住房制度改革委员会（以下简称“房委会”）负责本市经济适用住房发展的指导和协调工作，决策建设管理中的重大问题。桂林市住房制度改革委员会办公室（以下简称“市房改办”）负责本市经济适用住房开发建设的组织、管理和监督工作，其主要职责是：
（一） 组织本办法的实施，研究拟定本办法的配套政策和规定；
（二） 会同市发改委、市国土资源局、市建规委等部门，根据我市社会经济发展状况、人口、中低收入家庭的住房水平和市场需求以及建设用地情况，编制经济适用住房发展中长期规划和年度建设计划。
（三）贯彻落实国家和自治区有关经济适用住房政策，协调政府有关部门贯彻落实本办法，搞好我市经济适用住房建设和管理。
（四） 会同市建规委对经济适用住房的开发建设单位进行资格预审，择优选择具备相应资质、资信的开发企业参与经济适用住房项目开发建设的招投标。
（五） 负责经济适用住房建设计划实施和管理，组织落实经济适用住房建设项目的招投标，确定经济适用住房建设的开发单位，并发放经济适用住房项目中标书。
（六） 督促经济适用住房开发建设单位按国家建设标准和技术规范，积极推广先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料，降低成本，提高住宅建设的整体水平。
（七） 监督经济适用住房开发建设单位按规定落实工程建设监理制度，对工程质量实行全程跟踪监督，凡不符合国家强制性质量标准的开发项目，不得交付使用。
（八） 对购买经济适用住房对象的资格进行审查，并发放准购证。
（九） 组织有关部门对经济适用住房建设项目进行监督、检查，参与工程项目的综合验收，并定期向有关部门报送经济适用住房建设统计报表。
（十） 根据房委会的要求，做好经济适用住房开发建设的协调工作，承办房委会决定的事项。
第三章 优惠政策
第四条 经济适用住房建设用地，采取行政划拨方式供应。
第五条 经济适用住房建设项目免交城市建设配套费。
第六条 在经济适用住房的开发过程中，经批准的行政事业性收费项目一律按最低收费标准减半征收。
第七条 住房公积金贷款可向购买经济适用住房的个人优先发放。
第四章 项目管理
第八条 经济适用住房建设项目的确定必须符合城市总体规划和土地利用总体规划的要求。
第九条 经济适用住房年度建设计划和项目，经房委会研究报政府审批后，纳入我市经济发展计划。
第十条 经济适用住房实行“以销定建”的原则。市国土资源局根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和经济适用住房年度建设计划编制经济适用住房用地年度计划，在中长期用地规划和年度用地计划中，经济适用住房用地数量不少于本市城区市民实际消耗商品房建设用地的20%，并在我市年度土地供应计划中统筹安排，明确经济适用住房用地的位置和地价。
第十一条 经济适用住房建设的开发企业，凭市房改办出具的《经济适用住房项目中标书》，分别到市发改委、国土资源局、建规委、环保局等部门办理工程项目报建相关手续。
第十二条 各单位利用原有土地集资建房,合作建房的纳入本市经济适用住房建设计划和用地计划管理。
机关、企事业单位及军队利用自用土地建设经济适用住房，实行属地化管理，经所属主管部门批准后，纳入本市经济适用住房建设投资计划，实行统一管理。
第十三条 凡以经济适用住房名义取得的划拨用地，必须全部用于经济适用住房建设，严禁转作其他用途。
第五章 建设管理
第十四条 经济适用住房建设坚持“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，规划设计按照国家《城市居住区规划设计规范》和自治区的有关规定执行，不符合规划和规范要求的，不得开工建设。
第十五条 经济适用住房的规划设计坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，优选规划设计方案。规划设计方案由市房改办会同市建规委在市场调查的基础上，采取招投标的方式确定。
第十六条 经济适用住房要严格控制在中小套型，中套建筑面积控制在100平方米以内，小套建筑面积控制在70平方米以内，室内装修采取初装修的形式。
第十七条 经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调，企业市场运作的原则，实行项目法人招标。参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。
经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。
第十八条 经济适用住房开发建设企业必须通过招投标方式确定施工单位，中标单位不得转包。要严格实行工程建设监理制度，保证工程质量。实行工程质量保证制度，建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。
第十九条 经济适用住房项目建设，要按照小区规划设计的要求与各种配套设施同步进行，凡配套设施达不到规划设计要求的，该项目不得通过验收。
第二十条 经济适用住房建设项目实行验收制度。经济适用住房小区建成后，要严格按照国家建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》进行验收。
第二十一条 经济适用住房建设项目开发企业，必须定期向市房改办报送经济适用住房建设进度情况和相关统计报表。
第六章 价格管理
第二十二条 经济适用住房价格实行政府指导价。制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则。
第二十三条 经济适用住房的销售价格由开发成本、税金和利润三部分构成，其中利润不得超过3%。
（一） 开发成本
1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。
2、开发项目前期工作所发生的勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。
3、列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。
4、在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。
5、管理费按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的2%计算。
6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。
（二） 税金
依照国家规定的税目和税率计算。
（三） 利润
按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的3%计算。
第二十四条 经济适用住房实行负担卡制度。中标的经济适用住房开发单位凭市房改办出具的《经济适用住房项目中标书》和《经济适用住房行政事业性收费负担卡》，到相关部门办理该项目的行政事业性收费减免手续。各有关部门收取费用时，必须按规定填写负担卡，拒绝填写或不按规定要求填写的，经济适用住房开发单位有权拒交，并向政府价格主管部门举报。
第二十五条 经济适用住房的销售价格由市物价主管部门会同市房改办，按照《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》（计价格[2002]2503号文）的规定在项目开工之前确定，并向社会公布。
凡不具备在经济适用住房建设项目开工之前确定销售价格的，开发单位应当在经济适用住房销售前，核算开发成本并向市物价主管部门提出书面定价申请，并按有关规定提供定价申请材料,定价申请材料应包括：规划定点、土地价格、相关工程合同、有关工程（概）预算书、收费负担卡等相关证明文件，市物价主管部门应会同市房改办对开发单位的定价申请进
行审定，确定销售（预售）价格，并向社会公布。
第二十六条 经济适用住房开发单位必须严格按照确定公布的价格出售经济适用住房，不得擅自提价销售。
第七章 销售管理
第二十七条 购买经济适用住房实行申请、审批、公示制度（桂林市购买经济适用住房申请、公示和审批办法另行制定）。申请人购房时必须到市房改办登记，如实填写《桂林市经济适用住房申购户调查审批表》，由购房人及配偶所在单位核准盖章（没有单位的由所在街道办事处核准盖章）。市房改办应按照有关规定和程序,对购房对象的购房资格进行初审后，报市经济适用住房销售审批领导小组审查，经审查符合购房条件的家庭，在新闻媒体公示，10日内无异议的申购对象，由市房改办根据我市每年经济适用住房的开发量，按规定发放《经济适用住房准购证》。
第二十八条 符合下列条件之一的对象，可以申请购买一套经济适用住房：
（一）常住城镇的中低收入家庭无房户（含按劳动部门规定与当地机关企事业单位签订一年以上用工合同的外来务工人员）；
（二）因城市建设规划需要而被拆迁住房的低收入无房家庭户；
（三）现住房建筑面积未达到人均15平方米的住房困难家庭户。
第二十九条 中低收入家庭是指家庭年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍以下的家庭户。
第三十条 符合购买经济适用住房条件的对象购房时，应根据《自治区人民政府办公厅关于控制职住宅标准的通知》（桂政办[1995]39号）的规定，确定的本人级别，职称所享受的住房控制面积标准合理选购住房，控制面积标准之内（未达标户购买时按两套房合并计算）按经济适用住房价格出售，购房面积超过规定控制面积标准的，超面积部份按同类商品房的市场评估价格补交超标面积差价款。差价款由市房改办负责收取，并存入专用帐户，实行收支两条线管理,经市住房制度改革委员会批准，专项用于桂林市经济适用住房征地周转资金和与经济适用住房建设有关的管理费用支出。
第八章 集资建房和合作建房
第三十一条 集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象审核等均按照经济适用住房的有关规定，严格执行。
第九章 经济适用住房的产权登记
第三十二条 购房者持经济适用住房开发单位与购买人签订的购房合同、《经济适用住房准购证》和有关材料到市房产管理局办理《房屋所有权证》。《房屋所有权证》上要加注“经济适用住房”字样。对其中超过规定面积购买部分在产权证中注明，再上市时，该部分不再补交有关税费。市房改办凭《房屋所有权证》和有关材料给予办理《个人住房档案》。购房者凭相应的《国有土地使用权分割转让证》或凭房屋座落的《国有土地使用证》等材料向市国土资源局申请办理变更登记，领取《国有土地使用证》。《国有土地使用证》上要加注“划拨土地”字样。
第十章 经济适用住房的上市交易
第三十三条 经济适用住房在取得房屋所有权之日起，在三年内不得上市交易。经济适用住房上市出售后，原购买人不得再次申请购买经济适用住房。上市交易按照《桂林市房改房上市交易实施细则》执行，购买的经济适用住房在向政府补缴收益前不得用于出租经营。
第十一章 经济适用住房的物业管理
第三十四条 经济适用住房的物业管理，要严格执行《物业管理条例》（国务院令第379号）和《城市新建住宅小区管理办法》（建设部第33号），全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。
第三十五条 开发单位应做好经济适用住房的前期物业管理，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。小区业主委员会成立后，由业主大会选聘物业管理公司，物业管理企业要按照物业管理的法规和规定与业主委员会签订有关合同，加强售后服务和管理。
第三十六条 开发单位要按照国家和自治区有关规定建立住宅共用部位、共用设施维修基金，并按照规定管理和使用。
第三十七条 市房产管理局要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督和管理，规范经济适用住房小区的物业管理及服务。物业管理收费标准和物业管理服务的内容按国家和自治区的有关规定执行。
第十二章 监督管理
第三十八条 经济适用住房开发单位擅自提价出售经济适用住房的，由市物价主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
第三十九条 经济适用住房开发单位不按照市房改办发放的《经济适用住房准购证》要求，擅自改变经济适用住房售房对象的，依照《经济适用住房管理办法》第三十五条的规定进行处理。
第四十条 对提供虚假情况的申请人，经查实，即取消其购房资格；对开具虚假证明的单位要追究当事人的行政责任，触犯法律的，交由司法机关处理。
第四十一条 经济适用住房管理部门有关工作人员玩忽职守，滥用职权，敲诈勒索，行贿受贿的，由纪检、监察部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十三章 附 则
第四十二条 本办法由桂林市住房制度改革委员会办公室负责解释。
第四十三条 市属各县可参照本办法执行。
第四十四条 本办法自公布之日起施行。
